- Área 40.000,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Industrial
- Código: 775449
- Área Total: 40.000,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Aceita Permuta: Sim
- Data de Atualização: 01/03/2025
Descrição
Oportunidade Única em Brasília - Lotes de 10.000 m² cada disponível para venda!
Localização Privilegiada: Situados às margens da BR 020, no Setor de Indústria de Sobradinho - DF, são 4 lotes que oferecem uma localização estratégica para operações logísticas. A proximidade com importantes vias de acesso garante um fluxo eficiente, a localização garante capilaridade para distribuição de mercadorias em todas as regiões do país.
Galpões Simples Edificados: Os lotes vêm com galpões simples já construídos, o que proporciona uma vantagem imediata para os investidores. Com espaço amplo e funcional, essas edificações oferecem possibilidades para diversos tipos de negócios, desde armazenamento de mercadorias até operações de distribuição. Três dos lotes estão locados, o que garante renda até a viabilização de projetos.
Valorização Garantida: Além do valor dos galpões, é importante ressaltar que os lotes em si são mais valiosos, abrindo oportunidades para investimentos futuros. A possibilidade de construção de condomínio logístico, shopping center, feiras populares ou operações de Last Mile. Ideal para realização de “Built to Suit” destinado a grandes empresas, garantido aos investidores aumento no potencial de retorno sobre o investimento.
Vantagens de Instalar Operações Logísticas em Brasília:
Localização Estratégica: Brasília é um ponto central no mapa do Brasil, o que facilita a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do país. Além disso, a cidade possui uma infraestrutura de transportes bem desenvolvida, incluindo aeroporto internacional, rodovias e ferrovias, que permitem uma logística eficiente.
Estabilidade Política e Econômica: A capital brasileira é conhecida por sua estabilidade política e econômica. Essa característica oferece um ambiente favorável para a instalação de operações logísticas, garantindo segurança jurídica e minimizando riscos para os investidores.
Mercado em Crescimento: Brasília e sua região metropolitana apresentam um mercado em constante expansão, impulsionado pelo crescimento da população e pelo desenvolvimento econômico. Isso proporciona um ambiente propício para o estabelecimento de negócios logísticos, com demanda crescente por serviços de distribuição e armazenamento.
Incentivos Fiscais: O Distrito Federal oferece incentivos fiscais atrativos para empresas que se instalam na região, o que pode resultar em benefícios expressivos para as operações logísticas. Isso inclui redução de impostos e facilidades na satisfação, esperança para a competitividade e rentabilidade dos negócios.
Aproveite essa oportunidade de investimento e seja parte do crescimento logístico em Brasília! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita aos lotes disponíveis.
Diego Gama
Contato:
061 98418-0360
Não perca tempo! Invista em um futuro promissor em Brasília!
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Características
Outros Imóveis
VENDA
R$ 16.425.760,00
Lote
JARDIM BOTANICO-RODOVIA DF 140
GLEBA COM 21,61 HECTARES - Rodovia DF 140 Setor Habitacional Tororó
A DF 140 É O FUTURO URBANÍSTICO DO DISTRITO FEDERAL – Sustentabilidade e Legalidade.
Gleba às margens da DF 140 com potencial de urbanização e parcelamento do solo para alocação de loteamento e/ou edificação de condomínio edilício. Totalmente inserida em zona urbana.
Topografia uniforme com variação progressiva.
Microzona ambiental sensível, mas com possibilidade de reenquadramento através de requerimento junto a SEMA – DF.
Sugestão:
Ideal para estruturação de operações de Home Equity, oferta da Gleba em garantia real objetivando a viabilização de crédito acessível e de longo prazo – área com alto valor agregado e potencial de avaliação superior ao valor de venda.
A médio prazo, indicada para empreendimentos de baixa restrição ambiental, turismo e entretenimento.
A longo prazo, através da readequação na classificação ambiental pode-se viabilizar maior densidade de ocupação e uso da gleba. Totalmente adequada para alocar empreendimentos que busquem adequar-se à agenda Green Building;
USO/ATIVIDADES ADMITIDOS PELA DIRETRIZES URBANÍSTICAS DA REGIÃO SUL/SUDESTE – DIUR 07/2018:
Residencial coletiva; habitação Residencial unifamiliar; habitação comércio de bens; prestação de serviços; Institucional Comunitário e Industrial Misto.
DIRETRIZES ESPECÍFICAS:
Comércio Local compatível com a escala residencial; Serviço de Comércio de Médio e Grande Porte, Industrial; Parcelamento do Solo de Condomínio Urbanístico.
Temos outras áreas na Região, estamos há 15 anos realizando e viabilizando negócios na Macrorregião da DF 140.
Agende um café e vamos construir o futuro juntos.
Telefone e WhatsApp: (61) 98418-0360 Diego Gama – CRECI – 11.960
4D IMÓVEIS CJ. 28.177 - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF, CEP: 71.680-349.
Soluções imobiliárias com a máxima transparência, com a atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis. Prestamos toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e eficaz, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Para o time 4D imóveis o negócio mais importante é o seu, uma vida de negócios, fortalecendo laçados a cada encontro.
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Detalhes
- 236.808,00 m²
VENDA
R$ 650.000,00
Lote
JARDIM BOTANICO-Travessa Begônias
Lote Espetacular no melhor condomínio de Brasília, Residencial Santa Mônica, localizado na DF 140, Jardim Botânico - DF.
Se você está buscando o lote perfeito para construir a casa dos seus sonhos, sua busca terminou aqui. Temos o imóvel ideal.
Detalhes do Lote:
• Localização: Residencial Santa Mônica, Travessa Canários
• Tamanho: 1559,71 m²
• Dimensões: Frente: 34,04 metros | Fundos: 16,39 metros | Lateral Direita: 46,02 metros | Lateral Esquerda: 51,00 metros
• Topografia: Aclive Moderado
• Solo: Rochoso
Características Especiais:
• Lote de Esquina
• Vista livre
• Testada Grande
Documentação:
• Escriturado, sem quaisquer dívidas. Pronto para transferência ou financiamento bancário
Valor:
• R$650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reis)
Sobre o Residencial Santa Mônica:
Seja nosso convidado a fazer parte de um sonho verdejante, onde a exuberância da natureza impera. Localizado em uma região de franca valorização, o Residencial Santa Mônica se destaca com seu potencial no Distrito Federal.
Em um espaço de 1,5 milhão de metros quadrados, metade foi projetado à preservação do cerrado, criando um santuário verde harmonioso com a arquitetura arrojada. Com 713 lotes generosos que vão de 1.000 m² até 3.600 m², este local oferece mais que casas; oferece um estilo de vida.
Diferenciais:
• Estilo de vida sustentável e moderno;
• Arquitetura inovadora que harmoniza luxo e responsabilidade ambiental;
• Vistas paradisíacas e paisagens ecologicamente sustentáveis.
Oportunidade Única:
Posicionado na macrorregião da DF 140, investir agora significa antecipar-se ao potencial máximo de valorização. Proporcione a si mesmo e à sua família qualidade de vida e bem-estar.
Entre em contato e agende sua visita:
• Diego Gama
o CRECI/DF 11.960
o Telefone: 06198418-0360
4D Imóveis - CJ 28.177 – “Em todas as dimensões da sua necessidade imobiliária”
o Endereço do Escritório: SHIS QI 03 Conjunto 06 Casa 21
Viva bem agora. Viva bem sempre. Bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Santa Mônica.
Detalhes
- 1.559,71 m²
VENDA
R$ 535.000,00
Lote
JARDIM BOTANICO-Alameda das Paineiras
Lote na Alameda das Paineiras - Parte baixa do condomínio.
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA MONICA - DF-140, Km 6 - REGIÃO DO JARDIM BOTÂNICO - BRASÍLIA DF.
- Lote com topografia com leve aclive;
- Escriturado e registrado;
- Aceita financiamento bancário (100% Legalizado);
- Condomínio pronto para morar.
PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA APROVEITAR O MÁXIMO EM QUALIDADE DE VIDA!
A apenas 18 km da ponte JK ou 23 km da Esplanada dos Ministérios.
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO, Portaria e Ronda 24hs.
===
Características diferenciais do condomínio:
- Segurança: Portaria e ronda 24 horas;
- Totalmente MURADO/CERCADO e com cerca elétrica sensorizada;
- Salão de festas com recepção;
- Terraço com apoio social;
- Piscina adulto com raia de 20 metros(aquecida);
- Piscina infantil;
- Vestiários;
- Bar da piscina;
- Salão de festas multiuso;
- 2 - Quadras Poliesportiva;
- 2 - Saunas;
- 2 - Quadras de tênis;
- 2 - Churrasqueiras;
- Heliponto;
- Ampla área verde.
LAZER COMPLETO: Portaria e Ronda 24hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 5 quiosques, paisagismo e ampla área verde.
O Reserva Santa Monica está pronto para você construir imediatamente e para você aproveitar tudo, sem se preocupar com nada. Aqui sua família pode crescer com liberdade, conforto, em contato com a natureza, cercada por facilidades e com total segurança., que faz da paisagem exuberante a provedora de momentos de contemplação, tranquilidade, enfim, de felicidade, com total segurança.
O Condomínio Reserva Santa Monica foi planejado e dimensionado adequadamente, respeitando a legislação urbanística e a legislação ambiental.
*** TEMOS MAIS DE 50 OPÇÕES DE LOTES (TAMANHOS MAIORES E MENORES), INCLUSIVE EM OUTROS CONDOMÍNIOS ***
*INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR LIGAR OU MANDE MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO ABAIXO.
4D IMÓVEIS - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF.
QUER COMPRAR, VENDER OU ALUGAR O SEU IMÓVEL TAMBÉM? ENTRE EM CONTATO CONOSCO!
Será um prazer atendê-los, entre em contato conosco pelo telefone 061 98418-0360 (WhatsApp).
Precisando de uma solução ou querendo investir no mercado imobiliário, conte com a máxima transparência e atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis, presto toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Reconhecido pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, ofereço aos meus clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados.
Tenha o máximo em atendimento de qualidade - Avaliamos, vendemos e alugamos o seu imóvel com Honestidade, profissionalismo, segurança e agilidade.
Detalhes
- 859,00 m²
VENDA
R$ 2.950.000,00
Lote
LAGO NORTE-Condomínio Prive I Quadra 3
🌟 Oportunidade Única para Viver às margens do Lago Paranoá.
Este Lote espetacular é o endereço da sua felicidade.
Localização: Condomínio Prive do Lago Norte – Lago Norte/DF
Principais características deste lote incrível:
🌊 Acesso Direto ao Lago Paranoá: Imagine acordar todas as manhãs com uma brisa fresca do lago e uma vista exuberante no pôr-do-sol;
🚣 Estrutura para Píer: Com uma estrutura já preparada para a construção de um píer particular, você terá a comodidade de ancorar seu barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente relaxar à beira do lago sempre que desejar.
🌳 **1.172 m² de Área Verde: Além da área edificante de 1.500 m², este lote oferece uma generosa porção de 1.172 m² de área verde, onde você pode criar um belo jardim, horta ou até mesmo um espaço de convívio ao ar livre para construir uma casa na árvore ou estimular a imaginação dos seus filhos.
Dimensões Aproximadas:
Frente: 19,5m
Fundos: 23,9m
Lateral Direita: 121m
Lateral Esquerda: 135,7m
💰 Valor Atrativo: Este pedaço do paraíso está disponível R$ 2.950.000,00. Uma oportunidade incrível para investir em qualidade de vida e bem-estar.
Se você está buscando privacidade, tranquilidade e um estilo de vida exclusivo, pare de procurar pois não vai encontrar opção melhor.
Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao seu próximo endereço.
Contato: 📞 Telefone: 061 98418-0360 📧 E-mail: dhgimoveis@gmail.com 🌐 Site: https://4dimoveis.com.br @dhgimoveis @4dimoveis
Diego Gama C.11.960 8ª Região – 4D Imóveis – C.J. 28.177 8ª Região.
Valor sujeito a alterações. Não perca essa oportunidade única! 🌟
Detalhes
- 2.672,00 m²
VENDA
R$ 650.000,00
Lote
JARDIM BOTANICO-Travessa dos Lírios
Lote duplo Travessa dos Lírios - Parte Alta do condomínio - Lote com vista.
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA MONICA - DF-140, Km 6 - REGIÃO DO JARDIM BOTÂNICO - BRASÍLIA DF.
- Lote com topografia em aclive.
- Escriturado e registrado.
- Aceita financiamento bancário (100% Legalizado).
- Condomínio pronto para morar.
PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA APROVEITAR O MÁXIMO EM QUALIDADE DE VIDA!
A apenas 18 km da ponte JK ou 23 km da Esplanada dos Ministérios.
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO, Portaria e Ronda 24hs.
===
Características diferenciais do condomínio:
- Segurança: Portaria e ronda 24 horas.
- Totalmente MURADO/CERCADO e com cerca elétrica sensorizada;
- Salão de festas com recepção;
- Terraço com apoio social;
- Piscina adulto com raia de 20 metros(aquecida);
- Piscina infantil;
- Vestiários de apoio à piscina;
- Bar da piscina;
- Salão de festas multiuso;
- 2 - Quadras Poliesportiva;
- 2 - Saunas;
- 2 - Quadras de tênis;
- 2 - Churrasqueiras;
- Heliponto;
- Ampla área verde.
LAZER COMPLETO: Portaria e Ronda 24hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 5 quiosques, paisagismo e ampla área verde.
O Reserva Santa Monica está pronto para você construir imediatamente e para você aproveitar tudo, sem se preocupar com nada. Aqui sua família pode crescer com liberdade, conforto, em contato com a natureza, cercada por facilidades e com total segurança., que faz da paisagem exuberante a provedora de momentos de contemplação, tranquilidade, enfim, de felicidade, com total segurança.
O Condomínio Reserva Santa Monica foi planejado e dimensionado adequadamente, respeitando a legislação urbanística e a legislação ambiental.
*** TEMOS MAIS DE 50 OPÇÕES DE LOTES (TAMANHOS MAIORES E MENORES), INCLUSIVE EM OUTROS CONDOMÍNIOS ***
*INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR LIGAR OU MANDE MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO ABAIXO.
4D IMÓVEIS - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF.
QUER COMPRAR, VENDER OU ALUGAR O SEU IMÓVEL TAMBÉM? ENTRE EM CONTATO CONOSCO!
Telefone e WhatsApp: (61) 3544-5265 / 99525-8180
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Detalhes
- 2.000,00 m²
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